地产股暴跌，与房价有何关系？

今天，地产股暴跌，领跌大盘。大盘创了本轮下跌以来新低，而主流地产股，跌得更惨！这里，不对地产股做深入分析，老杨没时间和精力研究。只将地产股与楼市变化，做内部传导机制方面的简要分析。这也是研究楼市的一个小小的视角。过去几年，我曾写过篇关于楼市与股市关系的文章，比如2014年12月，上轮股市走牛的上半段，我写过一篇文章，点开可看：“卖房炒股”没有想象的那么美！同时，在2014年年底前后，也发过几条微博...

看房啦 2021-02-02 09:25

每逢9.30，楼市纠结症！

每逢佳节倍思亲。每到国庆忧楼市。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。话说每到中秋国庆前后，房地产政策与楼市，都会莫名其妙的出现一阵骚动。来，跟着老杨，回顾过去四年。2014年9月30日，央行银监会出台“央四条”，大力度的放松房贷。这是中央层面救市的第一枪！而在此前一个月，老杨已提前发出“准备抄底”的信号弹；央四条出台之后，老杨加强“抄底”呼吁。同时国庆节加紧看房，10月下旬搞定一套上海大平层。然则...

看房啦 2021-02-02 09:25

2019年最佳投资品，就是TA了

最近，全球资产品市场中，最扎眼的是黄金！连新闻都在说，2013年抄底抄到半山腰的中国大妈们，终于陆续结套了。近几年，老杨也在关注金价走势。过去十年，由于研究房地产宏观面，不可避免的要关注宏观经济、金融、股市、大宗商品等。虽然没有深入研究过，但黄金走势非常复杂。2016年以来，我曾在部分时段，在微博与公号中，聊过黄金走势，也我曾小买过一些，以验证自己对宏观金融形势的观点，有对有错，仅做观察与学习之用...

看房啦 2021-02-02 09:25

重要信号：狂奔10年的全球房价，终于累瘫了

资本市场与资产品市场，历来都是呈周期性波动的。中国房地产短周期的那些事，老杨一路跟踪，烂熟于心。本文，结合易居研究院的10大国际都市房价报告，对全球楼市的总体走势，做一个判断。三季度环比二季度，房价涨幅排在前3位的城市分别为新加坡、上海和首尔。其中，新加坡以1.3%的环比涨幅位列第一。金融危机以后，2008底至2019年二季度，新加坡房价仅上涨30%，并且涨幅主要来自2009年至2010年的政府大...

看房啦 2021-02-02 09:25